泉水点“睛” 文旅生花 济南以泉为媒打造新消费空间

大众网记者 赵港宁(zhàogǎngníng) 济南报道 晨光初照，塔吊林立的建设现场与活力满满的商业街交相辉映(jiāoxiānghuīyìng)，天桥区正以城市更新为笔，在泉城大(dà)地上勾勒(gōulè)出一幅生态美、产业兴、民生暖的发展新画卷。 天桥区77个(gè)城市更新项目如火如荼推进，总投资970亿元，成为驱动区域(qūyù)发展的强劲引擎。 丁太鲁新徐片区绿带(lǜdài)公园一期(yīqī)项目、山钢锦绣里商业街项目、北湖核心区明湖四季安置房项目等重点工程，成为城市更新的亮眼名片。 丁太鲁新徐片区：生态引领，奏响黄河乐章(yuèzhāng) 沿着黄河岸线(ànxiàn)漫步，丁太鲁新徐片区城中村改造与绿带公园一期项目(xiàngmù)正协同书写生态发展新篇章。 天桥区丁太鲁新徐片区(piànqū)绿带公园一期项目更新前 天桥区丁太鲁新徐片区(piànqū)绿带公园一期项目更新后 项目位于天桥区药山街道，占地1000亩，总投资5亿元，规划(guīhuà)以“新秀之湾，黄河客厅”为定位，打造(dǎzào)省会落实黄河重大国家战略(zhànlüè)的标杆工程。 项目分四期建设，一期占地172亩，投资1亿元，建设集(jí)运动健身、休闲娱乐、自然观赏(guānshǎng)与文化交流于一体的现代化综合性公园。 以绿为底，筑牢黄河生态屏障。项目坚持生态优先理念，通过建设7.6万平方米园林景观、1.5公里花海步道(dào)以及(yǐjí)绿道画卷、湿地(shīdì)迷宫等组团，连接黄河百里风景区(fēngjǐngqū)铺展4000亩生态绿廊，构建省会沿黄绿色坐标。 以文为魂，激活黄河文化(wénhuà)基因。项目投资2.2亿元建设(jiànshè)120米“黄河之眼”无辐式摩天轮，通过活化利用工业遗存、联动周边文旅资源(zīyuán)，建设逐水而栖的黄河文化体验基地，形成(xíngchéng)“黄河文化+生态旅游”新IP，擦亮省会“黄河文化名城”品牌。 以产为翼，释放沿黄发展活力。项目拆掉200万平方米低端低效的工业园和生活不便的城中村，腾出近3000亩发展空间，规划建设(jiànshè)黄河主题商街、黄河艺术中心、康养中心、商务办公(bàngōng)中心、文化酒店、高端住宅，打造集文旅、医疗、教育、商务等(děng)为一体的宜居、宜学(yíxué)、宜养、宜游理想人居新标杆(biāogān)。 山钢锦绣里商业街项目：赋能商贸，打造便民生活圈(shēnghuóquān) 走进天桥区纬北路街道，山钢(shāngāng)锦绣里商业街热闹非凡，烟火气十足。 这个占地14.35亩，总投资3.4亿元，总建筑面积3.42万平方米的项目，自2022年2月开工，历经两年(liǎngnián)多建设，于2024年12月竣工(jùngōng)交付，并在今年(jīnnián)4月盛大开街运营。 如今，40余家商户招牌林立，咖啡香气与美食(měishí)味道在街巷中飘散，预计2025年将新增税收700万元，提供(tígōng)900余个就业岗位。 天桥区山钢锦绣里商业街项目更新(gēngxīn)前 天桥区山钢锦绣里商业街项目更新后(hòu) 项目聚焦(jùjiāo)周边4万居民需求，构建起独具特色的“三级服务体系”。 从基础保障到品质提升，再(zài)到帮扶赋能，“15分钟便民(biànmín)生活圈”让居民生活便捷又精彩。 整合政务便民、社区(shèqū)医疗等功能的“一站式公共服务”，切实解决(jiějué)了老城区服务资源分散的难题。 作为全市唯一全钢结构商业建筑，红砖墙与耐候钢板交错，纺织元素的装饰小品点缀其间，让历史文脉(wénmài)在现代(xiàndài)商业中(zhōng)焕发新生，成为天桥区让历史文脉与现代生活交织共融的生动缩影。 北湖核心区明湖四季安置(ānzhì)房项目：提升幸福，高效推进回迁 北湖核心区明湖四季安置房项目位于天桥区北园街道，占地88.49亩，总投资9.5亿元。规划建设12栋(dòng)住宅、配套(tào)商业及配套公建，总建筑面积21.33万平方米，其中(qízhōng)1394套、16.3万平方米的安置房，将(jiāng)迎来5000余位居民入住。 北湖核心区A-4地块更新前(qián) 北湖核心区A-4地块更新(gēngxīn)后 对标“好房子”标准设计的(de)188平方米、164平方米、141平方米和94平方米4种高品质户型，全屋精装交付，宽敞明亮的客厅、精致的厨卫设施(shèshī)，无不(wúbù)彰显品质。 楼间距(lóujiānjù)达50米，绿化覆盖率超(chāo)50%，低密度、高舒适度的宜居环境令人心旷神怡。北湖片区(piànqū)的全面回迁，以及丁太鲁新徐等三大片区安置房建设的全面开工，见证着天桥区高效推进(tuījìn)回迁安置工作的坚定决心与卓越成果。 多维度发力(fālì)，推动城市更新突破 在天桥区的(de)各个角落，城市更新的热潮奔涌不息。 要素保障方面，银行授信额度与资金陆续到位，土地供应工作稳步推进(tuījìn)，一季度供地1007亩(mǔ)，位居全市前列。 产城融合赛道上，特色园区(yuánqū)建设快马加鞭，“1+12”发展格局逐渐成型，各园区内签约项目纷纷(fēnfēn)落地；商贸产业转型步伐坚定，多个项目跻身国家级(guójiājí)试点；旧厂区、旧街区活化利用持续推进，织梦文化公园等项目点亮城市空间；品质提升行动全面铺开，社会民生类和基础设施类项目不断谋划储备，教育(jiàoyù)、养老(yǎnglǎo)等资源加速聚集。 政府主导下(xià)，专班人员每日穿梭于项目现场，挂图作战、清单管理，确保任务高效落实；惠民利民理念贯穿始终，从征迁政策制定到安置(ānzhì)房建设，充分听取群众意见；总体统筹精准发力，实现全域(quányù)、滚动、动态平衡，为城市更新保驾护航(bǎojiàhùháng)。 如今的(de)天桥区，城市更新项目正全方位释放魅力与活力。 从黄河之畔的(de)生态公园到烟火繁华的商业街，从温馨舒适的安置房到蓬勃发展(péngbófāzhǎn)的产业园区，每一处变化都诉说着城市的成长。 未来，天桥区将继续以城市更新为契机，持续提升城市品质，为居民创造更加美好的生活环境，为区域发展注入(zhùrù)源源不断的新活力(huólì)。 图片来源：天桥区融(róng)媒体中心